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房產(chǎn)方面的知識(shí)對(duì)于多數(shù)小伙伴們是一般都不太懂的，那么如今買房賣房這當(dāng)中都會(huì)存在著很多的問(wèn)題的，那么大家就需要對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)有一定的了解了，今天小編就分享下交完契稅長(zhǎng)期沒(méi)有辦理房產(chǎn)證方面的知識(shí)，幫助大家快速了解房產(chǎn)方面的知識(shí)。
在我國(guó)交完契稅之后辦理房產(chǎn)證的時(shí)間都是有時(shí)效性的根據(jù)相關(guān)的規(guī)定在簽訂商品房買賣合同當(dāng)中對(duì)于房產(chǎn)證的期限做了相關(guān)約定則按照合同當(dāng)中的期限辦理房產(chǎn)的所有產(chǎn)權(quán)證超過(guò)時(shí)間會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如果沒(méi)有對(duì)產(chǎn)權(quán)的期限作出相關(guān)的約定自交房之日后90日內(nèi)需要辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證如果是現(xiàn)房則是按照商品房買賣合同當(dāng)中簽訂合同之日起計(jì)算90天內(nèi)要辦理好所有產(chǎn)權(quán)證現(xiàn)在絕大多數(shù)的樓盤在交房之后辦理產(chǎn)權(quán)證之前會(huì)要求業(yè)主繳納契稅所以當(dāng)繳納完契稅之后要及早催促開發(fā)商辦理房產(chǎn)證很長(zhǎng)一段時(shí)間房產(chǎn)證都沒(méi)有辦理成功就要考慮是否存在有開發(fā)商自己的問(wèn)題比如房屋屬于凍結(jié)或者是抵押的狀態(tài)有無(wú)資質(zhì)缺少的問(wèn)題或者是房屋有質(zhì)量問(wèn)題還沒(méi)有拿到房屋的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告遲遲無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證會(huì)影響到購(gòu)房者自己的切實(shí)權(quán)益沒(méi)有房產(chǎn)證就沒(méi)有辦法進(jìn)行買賣和贈(zèng)予關(guān)鍵詞： 沒(méi)有辦理 商品房買賣合同 進(jìn)行買賣 很長(zhǎng)一段
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