在6月16日-18日舉行的“第12屆中購(gòu)聯(lián)中國(guó)購(gòu)物中心大會(huì)”上，MobTech袤博科技受邀出席，并攜商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)解決方案亮相大會(huì)，與超過(guò)500多名來(lái)自綠城商業(yè)、KK集團(tuán)、香港銅鑼灣集團(tuán)、合生匯、上海機(jī)遇空間、保利、大悅城、融僑集團(tuán)的客戶展開(kāi)交流。

消費(fèi)分級(jí)趨勢(shì)下，如何通過(guò)科技鏈接商業(yè)與消費(fèi)者

MobTech袤博科技商業(yè)化副總裁沈亞出席了本次大會(huì)，并參加了新消費(fèi)新場(chǎng)景創(chuàng)新論壇剪彩儀式?；顒?dòng)中，沈亞接受媒體采訪提到，“在以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體，構(gòu)建國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局下，新一線城市成都的城市升級(jí)發(fā)展?jié)摿κ?、?shì)在必行，線下商業(yè)發(fā)展也蘊(yùn)涵無(wú)限新機(jī)遇。”

MobTech袤博科技商業(yè)化副總裁沈亞

當(dāng)前消費(fèi)升級(jí)和消費(fèi)分級(jí)兩大趨勢(shì)日益明顯，消費(fèi)者對(duì)新場(chǎng)景的渴望與需求更是愈發(fā)強(qiáng)烈。引導(dǎo)各類商業(yè)設(shè)施和品牌商對(duì)消費(fèi)行為，做出深刻洞察和精準(zhǔn)分析，并以創(chuàng)意化的運(yùn)營(yíng)手段、創(chuàng)新型的業(yè)態(tài)模式，驅(qū)動(dòng)空間、內(nèi)容、場(chǎng)景、IP多維并進(jìn)，將使商業(yè)經(jīng)營(yíng)更具魅力，讓消費(fèi)者與商業(yè)設(shè)施之間產(chǎn)生高粘合性。

“隨著大數(shù)據(jù)、AI算法等技術(shù)的發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)也發(fā)生了非常巨大的變革。”沈亞介紹，“很多頭部開(kāi)發(fā)商，例如，萬(wàn)達(dá)、龍湖等已經(jīng)開(kāi)始重視新技術(shù)與傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)合，引入數(shù)字化的解決方案。伴隨著中國(guó)城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，消費(fèi)市場(chǎng)空間擴(kuò)大，消費(fèi)升級(jí)潛力不斷釋放。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化的當(dāng)下，對(duì)于行業(yè)從業(yè)者來(lái)說(shuō)機(jī)遇與挑戰(zhàn)共存，如何利用科技帶來(lái)商業(yè)變革，把握未來(lái)趨勢(shì)、精細(xì)化商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，挖掘新的增長(zhǎng)動(dòng)能，提升商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值顯得尤為關(guān)鍵。”

MobTech袤博科技商業(yè)化副總裁沈亞出席新消費(fèi)新場(chǎng)景創(chuàng)新論壇剪彩儀式(中)

大數(shù)據(jù)商業(yè)地產(chǎn)解決方案在“投-融-管”全鏈路賦能

在問(wèn)到MobTech袤博科技商業(yè)地產(chǎn)解決方案跟傳統(tǒng)的方案有什么區(qū)別時(shí)，沈亞表示，“ MobTech袤博科技商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)服務(wù)以分類清晰的城市配套數(shù)據(jù)、覆蓋全城的商場(chǎng)客流數(shù)據(jù)以及維度豐富的客群畫(huà)像數(shù)據(jù)為核心，從城市規(guī)劃、商場(chǎng)商圈到客流畫(huà)像等全方位為商業(yè)地產(chǎn)投-融-管多環(huán)節(jié)全鏈路賦能。”

主要分為兩大類數(shù)據(jù)分析服務(wù)，城市區(qū)域/板塊宏觀分析與商業(yè)項(xiàng)目分析。城市區(qū)域/板塊分析，包含基礎(chǔ)宏觀分析、區(qū)域/板塊對(duì)比、區(qū)域落位分析、板塊布局分析等;針對(duì)商業(yè)項(xiàng)目，智圖商業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)囊括了全國(guó)主要商場(chǎng)購(gòu)物中心的靜態(tài)動(dòng)態(tài)大數(shù)據(jù)，可對(duì)目標(biāo)商場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目定位、運(yùn)營(yíng)策略、招商規(guī)劃、和競(jìng)爭(zhēng)分析。

除了城市宏觀分析外，MobTech袤博科技商業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)囊括了全國(guó)主要商場(chǎng)購(gòu)物中心的靜態(tài)/動(dòng)態(tài)大數(shù)據(jù)，可對(duì)目標(biāo)商場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目定位、運(yùn)營(yíng)策略、招商規(guī)劃、和競(jìng)品分析。

關(guān)于后疫情時(shí)代，商業(yè)地產(chǎn)如何面對(duì)機(jī)遇和挑戰(zhàn)的問(wèn)題，沈亞總結(jié)，“企業(yè)需要緊跟時(shí)代步伐，利用數(shù)字科技，挖掘周邊商業(yè)地產(chǎn)的可能性。抓住AI、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)崛起的契機(jī)，深耕智慧商業(yè)、智慧街區(qū)和智慧商圈的新趨勢(shì)，挖掘商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)所蘊(yùn)藏著龐大的機(jī)遇及空間。”而MobTech袤博科技商業(yè)地產(chǎn)解決方案將通過(guò)大數(shù)據(jù)、AI算法等技術(shù)幫助商業(yè)項(xiàng)目洞察定位、招商、運(yùn)營(yíng)等全業(yè)務(wù)流程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，發(fā)掘新的增長(zhǎng)引擎，為商業(yè)決策提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支撐。

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