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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月6日，英皇國(guó)際集團(tuán)有限公司宣布擬11.373億港元出售香港物業(yè)。
具體來(lái)看，于2023年1月6日，英皇國(guó)際直接全資附屬英皇物業(yè)擬向New Global出售Famous Gain Investments Limited的全部股權(quán)以及目標(biāo)公司欠付賣(mài)方的賣(mài)方貸款，代價(jià)約11.37億港元(可予調(diào)整)。
據(jù)英皇國(guó)際表示，其認(rèn)為該物業(yè)位于中心商業(yè)區(qū)范圍以外，乃屬非核心投資物業(yè)組合，進(jìn)一步提升租金回報(bào)率或大幅升值之機(jī)會(huì)有限。因此，相比約2.77億港元總投資成本，管理層認(rèn)為出售事項(xiàng)是實(shí)現(xiàn)約8.83億港元資產(chǎn)增值的良機(jī)。該交易將釋放款項(xiàng)凈額約11.37億港元（可予調(diào)整）予集團(tuán)用作一般營(yíng)運(yùn)資金，以及將加強(qiáng)其財(cái)務(wù)狀況。
資料顯示，該物業(yè)位于香港屯門(mén)建發(fā)里4號(hào)，為一幢13層高的復(fù)合式商廈，總樓面面積約17.3萬(wàn)平方呎，涵蓋餐飲、零售商鋪及辦公室等多元化功能。其于2021年由一幢工業(yè)大廈活化及轉(zhuǎn)型成為一幢復(fù)合式商廈。
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