龍河新城展廳實景圖。來源：受訪方供圖

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當前，京津冀協(xié)同發(fā)展正在向廣度深度拓展。如何在協(xié)同大文章上找思路？

有專家表示，推進區(qū)域一體化發(fā)展應(yīng)聚焦承接非首都功能疏解、推動協(xié)同化同城化兩個工作重點，在主導產(chǎn)業(yè)、標志性項目、產(chǎn)城融合等三個方面實現(xiàn)新突破。

促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，是貫徹新發(fā)展理念的重要內(nèi)容，也是實現(xiàn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。

以河北省廊坊市為例，過去一年，當?shù)胤e極推動交通、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)等重點領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)新突破。相關(guān)負責人介紹，比如，近年來，安次區(qū)積極搶抓京津冀協(xié)同發(fā)展系列戰(zhàn)略機遇，進一步為當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展注入新的生機與活力。

廊坊市安次區(qū)相關(guān)負責人介紹，今年，安次區(qū)將實施“京津冀協(xié)同發(fā)展突破年”，制定三年工作規(guī)劃，比如持續(xù)引進“京標服務(wù)”，加強教育、醫(yī)療、康養(yǎng)等合作，提升產(chǎn)業(yè)承載力、吸引力；拉出全年對接駐京央企、國企計劃清單，對中國金茂等企業(yè)開展高頻次、多層面拜訪，全力推動協(xié)同發(fā)展取得更多標志性成果。

在城市發(fā)展新格局中，廊坊已明確聚焦“廊坊城市新中心”建設(shè)和城市“西擴南拓”的發(fā)展規(guī)劃與方向。龍河新城作為“新中心”城市抓手和城市南拓的核心板塊，正在依托綿長的濱河界面改造升級。

記者從中國金茂了解到，其參照于長沙打造的城市運營案例——長沙梅溪湖國際新城，將龍河新城打造為北中國又一宜居濱水城市運營項目，目前已規(guī)劃啟動18項配套完善升級工作，廊坊覽秀城商業(yè)綜合體及其配城市客廳項目等也在緊鑼密鼓地建造中。

“該項目以娛樂業(yè)態(tài)為亮點，以全業(yè)態(tài)為基礎(chǔ)，規(guī)劃有室內(nèi)主題化娛樂空間、品質(zhì)化娛樂內(nèi)容、全品類餐飲選擇、互動式親子時光、多功能生活服務(wù)等相關(guān)業(yè)態(tài)?！敝袊鹈A北區(qū)域龍河項目負責人介紹到。

項目建成后，項目將推動其與周邊的鉑爾曼酒店、商業(yè)街和龍河中央公園等配套設(shè)施進一步聯(lián)動。

記者還了解到，中國金茂還在城市運營領(lǐng)域積極開展探索與實踐。比如，教育落位上，該公司與廊坊市教委、京津廊學校聯(lián)合，擬通過資源整合，打造覆蓋知識教育、自然教育、社會教育、美學教育與世界觀教育的全生命周期教育體系。

事實上，龍河新城加緊建設(shè)，是廊坊市搶抓京津冀協(xié)同發(fā)展機遇，推進區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的一個縮影。

有專家表示，城市綜合運營商是各種資源的整合者，從單一產(chǎn)品的生產(chǎn)轉(zhuǎn)為全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合運營，再進一步發(fā)展到對城市進行產(chǎn)業(yè)的植入，這就要求企業(yè)具備良好的統(tǒng)籌和資源整合能力。

如今，城市更新逐漸成為房地產(chǎn)開發(fā)的一項重要新型業(yè)務(wù)。對此，中國金茂表示，在擔當社會責任的實踐中，將始終圍繞“政企互動、開發(fā)統(tǒng)籌、客戶運營、產(chǎn)業(yè)導入、保障體系”城市運營中的五大核心問題，為各地經(jīng)濟發(fā)展、城鎮(zhèn)化建設(shè)貢獻央企力量。

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