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12月15日，遠洋集團、遠洋服務發(fā)布公告，將分階段轉讓成都遠洋太古里50%股權及物管公司50%股權，由合作方太古地產接手，其中遠洋集團在該項目50%的股權總對價為54.65億元。交易完成后，遠洋集團將不再持有成都遠洋太古里的任何股權。值得一提的是，就在今天，遠洋集團獲工商銀行500億元綜合授信支持，雙重利好加持。
從2010年獲取地塊至今，遠洋集團與太古地產密切合作，共同將遠洋太古里打造成全國知名的商業(yè)標桿，在國內激烈的商業(yè)地產“搏殺”中走出了一條差異化道路。
成都遠洋太古里從2015年開始分階段運營，2021年出租率96%， 2018年、2019年、2020年，租金收入分別為：9.56億元、10.56億元、10.75億元。
隨著遠洋太古里成為川西知名商業(yè)地標，并進入穩(wěn)定運營時期，遠洋已階段性完成了自身的使命與任務。是繼續(xù)持有重資產獲取細水長流的“租金收入”，還是選擇主動換倉，尋找投資新機會？遠洋選擇了后者。
分析人士稱，將成都遠洋太古里股權轉讓，體現出遠洋一貫的操作思路：變重為輕、瘦身提質”。自2021年12月以來，遠洋集團通過不動產的輕資產化模式，已回籠資金逾百億元。通過本次交易，遠洋集團將再次獲取一筆充足的資金流入，助力公司聚焦住宅主業(yè)，夯實產品優(yōu)勢。
截至2022年6月，遠洋集團二級開發(fā)土地儲備近5000萬平方米，較2020年末新增1100余萬平方米。遠洋土儲高度聚焦一二線核心城市，抗風險能力強，且能夠滿足企業(yè)3-4年的發(fā)展。2022年1-11月，遠洋集團銷售額895億元，重回TOP20之列，排名較去年同期提升了8個名次，顯示出公司聚焦住宅開發(fā)主業(yè)已取得積極進展。
(責編：曹淼、李源)關注公眾號：人民網財經關鍵詞： 遠洋集團
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