“我們已經(jīng)通知過你很多次、貼過公告、聯(lián)系過物業(yè)公司，你拒不執(zhí)行，我們現(xiàn)在強(qiáng)制騰退！”北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院執(zhí)行法官?gòu)垊P華嚴(yán)肅地對(duì)被執(zhí)行人王某說(shuō)。

4月21日，張凱華法官帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)來(lái)到朝陽(yáng)區(qū)望京某房屋強(qiáng)制執(zhí)行騰退工作。“人民說(shuō)法”欄目跟隨法官來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)王某的足療店仍在正常經(jīng)營(yíng)。面對(duì)法官，王某態(tài)度強(qiáng)硬，拒絕履行生效判決義務(wù)：“崔某必須給我們提供中轉(zhuǎn)房，最起碼半年時(shí)間！”

“人民說(shuō)法”欄目了解到，被執(zhí)行人王某長(zhǎng)期拖欠崔某房租，并且私自在店鋪內(nèi)打隔斷墻，導(dǎo)致房間內(nèi)存在消防隱患。朝陽(yáng)區(qū)人民法院認(rèn)為，王某有履行法院生效判決能力拒不履行，且造成了惡劣的社會(huì)影響，依法決定對(duì)王某司法拘留15日。法官在執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)將房屋交給崔某，施工人員當(dāng)即按照判決書對(duì)隔斷墻及其他設(shè)施予以拆除。

2019年5月19日，崔某將自家房屋租給王某，兩人簽訂了房屋租賃合同。王某對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，包括加裝隔斷墻、安裝洗澡間，承租用途為足療按摩。王某向崔某支付了足額押金，租金交納至2020年3月2日。2020年2月中旬，王某告知崔某目前受疫情影響無(wú)法開業(yè)，希望崔某減免租金。雙方經(jīng)多次協(xié)商未能達(dá)成一致，王某起訴本案，變更合同，要求免除自2020年1月23日至2020年11月30日期間的全部租金。后因崔某堅(jiān)持要求解除合同，王某變更訴訟請(qǐng)求，要求崔某支付違約金、退還租金、賠償裝修損失等共計(jì)71萬(wàn)余元。

案件審理過程中，為減少損失，朝陽(yáng)區(qū)人民法院組織雙方交接房屋，王某同意于2021年3月24日將涉案房屋恢復(fù)原狀后交還崔某。但是到了約定日期，法院與雙方到涉案房屋辦理交接手續(xù)時(shí)，王某反悔，不同意先行交接房屋。2021年12月，崔某向朝陽(yáng)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，要求執(zhí)行法院一審判決內(nèi)容。執(zhí)行法官向王某發(fā)送了執(zhí)行通知、傳票等法律文書，王某未履行。執(zhí)行法官電話告知王某拒不履行法院生效判決的法律后果，王某向法官保證15日內(nèi)一定自動(dòng)履行，但王某并未信守承諾。后法院對(duì)王某采取限制消費(fèi)措施，將她列入失信被執(zhí)行人名單，并凍結(jié)了她的銀行卡，對(duì)她進(jìn)行懲戒。截至2022年4月20日，涉案房屋仍被王某占有控制。

張凱華在接受“人民說(shuō)法”欄目采訪時(shí)表示，對(duì)于法院執(zhí)行工作來(lái)說(shuō)，騰退房屋場(chǎng)地的案件耗時(shí)耗力，需要協(xié)調(diào)和安排很多同志。在本案中，被執(zhí)行人王某以自我為中心，想通過占別人的便宜來(lái)彌補(bǔ)個(gè)人損失，“被執(zhí)行人王某前后至少違約三次，包括口頭的、書面的都有。種種細(xì)節(jié)可以認(rèn)定，她這種行為是在踐踏法律尊嚴(yán)。面對(duì)這種行為，如果法院不出手打擊，對(duì)于守信的人、對(duì)于社會(huì)秩序的遵守者是不公平的。”張凱華說(shuō)。

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